III Congresso Internacional na "Recuperação, Manutenção e Restauração de Edifícios"

O III Congresso Internacional na "Recuperação, Manutenção e Restauração de Edifícios" , a realizar-se nos dias 12, 13 e 14 de maio de 2010 na cidade do Rio de Janeiro, tem por objetivo contribuir para o conhecimento dos processos de planejamento e gerenciamento na recuperação de edifícios e benfeitorias urbanas, destacando-se: Técnicas de "retrofit"; Avaliação de mudanças de uso e Reabilitação nos bens urbanos.

Devido ao natural envelhecimento das construções em nosso país, a necessidade de reformas e adaptações em edificações se torna cada vez mais necessária.

Desta forma, a justificativa deste congresso é prover um fórum de troca de novas idéias e de apresentação dos últimos trabalhos desenvolvidos na área, envolvendo profissionais das áreas de Arquitetura, Engenharia Civil, Mecânica, Elétrica e de Controle de Automação, permitindo o desafio de uma abordagem multidisciplinar das mais modernas técnicas de recuperação de edifícios e benfeitorias urbanas, destacando-se as técnicas de retrofit, avaliação de mudanças de uso, manutenção predial, eficiência energética e a reabilitação dos bens urbanos.

O evento é um momento importante para todos os profissionais, professores, pesquisadores, técnicos e estudantes, pois aproxima o setor produtivo da tecnologia disponível no meio acadêmico.

URL: http://www.npac.com.br/paginas/III%20Congresso/index.html

Contato: mailto:congresso@npac.com.br

Conceito de Retrofit

O conceito de retrofit (“retro”, do latim, significa movimentar-se para trás e fit, do inglês, adaptação,ajuste) surgiu ao final da década de 90 nos Estados Unidos e na Europa. A princípio, o termo foi utilizado na industria aeronáutica e referia-se à atualização de aeronaves, aos novos e modernos equipamentos disponíveis no mercado e, com o passar do tempo, começou a ser empregado, também, na Construção Civil. A idéia em foco diz respeito ao processo de modernização e atualização de edificações, visando torná-las contemporâneas, valorizando os edifícios antigos, prolongando sua vida útil, seu conforto e funcionalidade através da incorporação de avanços tecnológicos e da utilização de materiais de última geração, ROCHA; QUALHARINI (2001).

Como o envelhecimento das edificações leva a degradação de seu entorno e, conseqüentemente, há o objetivo central da melhoria da qualidade de vida, fica criada a necessidade de reabilitação do ambiente urbano. Mas, a capacidade regenerativa de um edifício ou de uma microregião, só pode ser determinada após um processo de avaliação de certa complexidade, é o que chamamos de diagnóstico para um retrofit, BARRIENTOS (2004).

Assim, conhecer o estágio de degradação de uma construção é muito importante para a sua atualização e saber se a edificação é capaz de suportar acréscimos de carga gerada por mudanças no layout, por incorporação de automatismos e por correção do desgaste do uso e do tempo são fundamentais para elaboração de propostas de atualização exeqüíveis, DUCAP(1999). RETROFIT DE CONSTRUÇÕES: METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO - BARRIENTOS, Maria Izabel G. G.; QUALHARINI, Eduardo L.

De acordo com a norma de desempenho NBR 17557 - Edifícios habitacionais de até cinco pavimentos – Desempenho. Parte 1: Requisitos gerais, retrofit é remodelação ou atualização do edifício ou de sistemas, através da incorporação de novas tecnologias e conceitos, normalmente visando valorização do imóvel, mudança de uso, aumento da vida útil e eficiênciaoperacional e energética.

Aprenda a reaproveitar com o Retrofit

Este vídeo do programa da GloboNews - Cidades e Soluções - Jorn. André Trigueiro apresenta muitos bons aspectos sobre o tema retrofit.

Início

Acabei de ler a primeira dissertação de mestrado sobre o tema:

CROITOR, Eduardo.A gestão de projetos aplicada à reabilitação de edifícios: estudo da interface entre projeto e obra. Orientação de Silvio Burrattino Melhado. Brasil - Sao Paulo, SP. 2008. São Paulo, SP. 2008. 72 p. Dissertação (Pós-graduação em Engenharia Civil) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, 2008.

Dentre os principais termos-chave que se referem ao tema desenvolvido neste trabalho, destacam-se: reforma, restauro, recuperação, retrofit e reabilitação. Os três primeiros, de uso comum no vocabulário corrente, possuem significados já consagrados e de fácil identificação.

Já o termo reabilitação, que às vezes é confundido com o termo “renovação” (esse normalmente utilizado para designar operações em áreas urbanas), pode ser entendido como a intervenção em uma determinada construção para recobrar seu estado original, associada a uma modernização da sua infra-estrutura (CONSERVATION...,1999).

Segundo a definição de Barrientos e Qualharini (2002), reabilitação é reforma gerenciada de uma construção visando a sua adaptação às novas necessidades dos usuários ou a otimização das atividades desempenhadas por ela com o objetivo de prolongar a vida útil da edificação, proporcionar a modernização de suas funcionalidades e promover a possibilidade de redução do custo de utilização, através da implantação das tecnologias disponíveis.

Acesse: www.infohab.org.br/